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合同五十年有效吗

2022-07-07 19:15

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2022-07-07回复

专业分析:

这个年限应当是土地使用权年限,住宅的土地使用权时限到时后要延时的话,通常不会再要求支付花费,如你所买房屋系住宅性质,土地为寓居用地,就不必担心。但从你描述的五十年时限看,有可能不是寓居用地,寓居用地的最高年限为七十年,通常不会现在只剩下四十年,有可能是:工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。那房屋性质有可能不是住宅,那就要关注一下了。建议与开发商交涉一下。但表面讲的是不能作为证据的,需录音证据、证人证言、书面宣传手续等其他证据证实才行。

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