砖混结构包工程如何办理劳务分包?
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一般有劳务有2种模式,一种叫清包劳务,一种是扩大分包,这2种都是属于包工不包料,因为劳务算账一般都是按照平方米造价来计算,如果是框架剪力墙结构的高层建筑,一般都是在260元每平方,如果是砖混多层建筑,一般在220元每平方,按照你写的10万平方,基本上劳务的总造价就是在3000万元。一次性要30-40万好处费应该没有问题,如果按照点数算就是在2个点到3个点,这个高但是一般劳务公司都是按照甲方拨款给你按比例支付,就比较啰嗦而且还有个问题就是可能会用此来要挟你帮助要款,优劣自己考虑,只能帮你到这里。
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劳务分包与工程转包、肢解分包的区别: 1、主体不同。劳务分包的主体是建设工程总承包人或者专业分包的承包人与具有建筑业劳务分包资质的劳务承包人;建筑工程转包的主体是总包人和转承包人。肢解发包主体是发包人与不同的承包人。 2、内容不同。劳务分包的内容是建筑工程的劳务施工部分;转包、肢解分包的内容工程或者分部分项工程。 3、合同效力不同。劳务分包属于合法行为,法律并不禁止而且支持劳务分包;转包、肢解分包均是法律所禁止的行为。 4、法律后果不同。劳务分包,双方按照合同承担相应的责任;转包的双方主体对造成的质量问题不考虑是否是哪方的原因都要对发包人承担连带责任;肢解发包造成的质量问题由发包人和肢解承包人共同承担相应的法律责任。
工程分包和劳务分包的区别:概念不同。劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为;工程分包是工程总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具有相应资质的其他施工企业的行为。
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