土地使用权出让价格怎样确定？
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股权转让价格的确定方法有： 1、协商作价法即由股权的转让方和受让方按照意思自治的原则协商确定股权转让价格。“协商作价法”属于主观定价法，即转让方和受让方可以综合考虑企业资产的历史、现状与未来以及其他需要考虑的因素，确定双方都满意的价格。 2、出资额法即按公司工商注册登记时的出资额来确定股权价格。 3、净资产法即按公司某一时点经审计的净资产值或根据该净资产值进行适当的溢价来确定股权的价格。 4、评估价法即按公司经资产评估后确定的资产价格来确定股权的价格。 5、市盈率法在股份公司，股票存在一个相对客观而由证券本身确定的价格，在投资学上称作“内在价值”。其中四种方法可以归类为客观定价法，如“出资额法”反映了企业资产原有的价格，“净资产法”与“评估价法”反映了企业资产的现有价格，“市盈率法”则考虑企业的动态盈利能力，主要体现企业的未来收益，反应了企业资产的将来预期价格。
在实践中，普通股权的转让价格通常由以下几种方式确定： (1)当事人自由协商确定，即股权转让时，股权转让价款由转让方与受让方自由协商确定，可称为“协商价法”。 (2)以公司工商注册登记的股东出资容额为股权转让价格.可称为“出资额法”。 (3)以公司净资产额为标准确定股权转让价格，可称为“净资产价法”。 (4)以审计、评估的价格作为依据计算股权转让价格，可称为“评估价法”。 (5)以拍卖价、变卖价为股权转让价格。
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非法低价出让国有土地使用权怎样立案非法低价出让国有土地使用权罪的立案标准，具体如下： 1、非法低价出让国有土地使用权2公顷以上，且价格低于规定最低价格的60％； 2、非法低价出让国有土地使用权的数量虽未达到上述标准，但造成国有土地资产损失价值超过20万元或植被严重损害的；
2022.04.13 443 -
股权转让的价格怎样确定确定股权转让价格通常有几种做法： 1、将股东出资时股权的价格作为转让价格； 2、将公司净资产额作为转让价格； 3、将审计、评估价格作为转让价格； 4、将拍卖、变卖价作为转让价格；也有采用其他方法来确定转让价格的。
2020.07.01 118 -
土地出让底价如何确定确定出让底价时，应当由市、县人民政府土地行政主管部门委托有资质的土地估价机构，根据基准地价、标定地价、当地的土地市场供求情况、土地市场地价水平和拟出让宗地设定的土地条件，评估出拟出让宗地在出让时点和出让方案设定的土地条件下的正常价格，并依据
2020.03.26 238
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土地使用权出让价格怎么确定？
市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据国家产业政策和拟出让地块的情况，按照《城镇土地估价规程》的规定，对拟出让地块的土地价格进行评估，经市、县人民政府国土资源行政主管部门集体决策，合理确定协议出让
2021-05-27 15,340 -
土地使用权出让价格如何确定？
市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据国家产业政策和拟出让地块的情况，按照《城镇土地估价规程》的规定，对拟出让地块的土地价格进行评估，经市、县人民政府国土资源行政主管部门集体决策，合理确定协议出让
2022-05-19 15,340 -
国有土地使用权出让价格
出让土地使用权最低价格如下1、是指无论是通过招拍挂取得的土地还是协议出让的土地，签订土地使用权出让合同时，出让价格不得低于同类用地的最低价标准，否则就属于违背行政法规禁止规定的无效条款。2、出让最低价
2022-03-16 15,340 -
出让土地使用权的底价怎么确定的
土地使用权招标、拍卖、挂牌底价的实质是土地出让底价，即土地招标、拍卖时政府确定的招标、拍卖土地的最低控制价格，亦称标底或底标价格。是拟出让土地政府所能接受的最低控制价格;主要根据土地出让年限、用途、地
2022-05-18 15,340
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什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,643 2022.04.15 -
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土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
2,027 2022.04.15
