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个人如何办理抵押贷款

2021-10-26 18:23

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陕西在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

以二手住宅抵押贷款为例,二手住宅抵押贷款条件:1、具有完全民事行为能力的中国市民2、借款人年龄和贷款年限之和不得超过60岁3、个人消费额贷款对象年满18岁4、有稳定的经济收入,具有偿还贷款能力5、没有不良征用记录,信用良好6、抵押房地产建筑面积最少不得小于30平方米7、抵押房地产建筑年限在20年以内8、贷款机构要求的其他条件。二手住宅抵押贷款流程:1、提出抵押贷款申请2、银行审查,包括银行职员访问调查房地产情况,审查提交资料是否真实,是否具备二手住宅抵押贷款条件,计算金额,确定贷款年限3、审查通过,借款人与银行签订借款合同和抵押合同4、办理住宅抵押保险手续。申请人向所有权部门办理抵押手续后,与借款合同、抵押合同、住房票、抵押票等资料交给贷款银行办理住房保险手续5、签订偿还合同无异议后,等待银行向个人或第三方账户贷款。

法律依据:

《贷款通则》第二十五条到第三十条

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