按揭的房子属于共同财产吗
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不属于共同财产，如果婚前已经清偿贷款的，属于一方财产；如果使用婚后夫妻共同财产还贷的，由双方协议处理，拿到产权登记的一方应该给另一方补偿，具体如下： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 所以婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。 如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚姻关系存续期间所得的按揭房属于共同财产。婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的，房子属于一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，房子属于夫妻双方共同所有。
婚前按揭的房子，婚后共同偿还房贷属于共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成由法院判决，房子归登记方所有，其对另一方进行补偿。
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婚前按揭房子属于共同财产吗婚前按揭的房子不一定属于共同财产。如果是一方婚前按揭的房产，并且产权登记在一方名下，则房产属于一方的个人财产，对于婚后双方共同偿还的房贷，由产权一方向对方给予相应的补偿；如果婚前按揭的房产登记在双方名下，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协
2022.04.16 621 -
婚前按揭房属于共同财产吗婚前按揭房是否属于共同财产要看情况。如果房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。 如果只登记一方的名字并且一起还贷的，属于个人财产，但必须给与另一方补偿。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方
2021.03.22 152 -
婚前按揭房属于共同财产吗夫妻双方一方在婚前购买的房子。我国民法典的规定，一方婚前财产属于夫妻的个人财产。在婚前，一方购买、付清并拥有所有权的房屋，明显属于一方婚前财产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果一方婚前自己买房，但由于某种原因产权登记在双方名下，
2022.04.13 472
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按揭的房子属于夫妻共同财产吗
抵押购房属于夫妻共同财产。但仅限于婚前双方出资购买，属于夫妻共同财产。一方婚前首付，个人还款的，视为个人财产。婚后共同还款的，还款部分可视为夫妻共同财产。
2021-11-23 15,340 -
按揭买的房子婚后属于共同财产吗
婚后房产属于夫妻共有财产，房产证上写一个人的名字和两个人的名字都是一样的。都是夫妻共有的。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权 首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
2022-07-21 15,340 -
婚前的按揭房属于共同财产吗
婚前按揭房是否属于共同财产要看情况。如果房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，属于个人财产，但必须给与另一方补偿。依前款规定不能达成协议的，人
2022-06-05 15,340 -
按揭房属于夫妻共同财产吗
1、婚前贷款买房是否是夫妻共同财产取决于具体情况，确定婚后共同还款部分及其相应增值部分属于共同财产。二、婚前双方出资买房的，以两人名义登记的，属于夫妻共同财产的；以一人名义登记的，也要看贡献的大小。3
2021-11-12 15,340
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婚前按揭房属于婚前财产吗婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后
701 2022.04.17 -
01:27
婚前按揭房算夫妻共同财产吗婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，
1,173 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭买房算夫妻共同财产吗一方婚前支付首付购买房屋，男女双方结婚之后共同还贷，这种情况下尽管房产证上只有一方的名字，另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况，双方可以自行商议房产的归属，如果不能够达成协议，法院一般会把房屋判给房产证署名的一方，未来的房贷有署名
942 2022.04.15
