您的位置:法师兄 > 专业问答 > 什么是集资房?

什么是集资房?

2021-10-25 17:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

参加单位集资合作建房的对象,应限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难户。第三十五条规定,单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。第三十六条规定,任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济使用房供应条件的家庭出售。第39条规定,任何部门都不得以筹资合作建造住宅的名义,实施住宅实物分配和商社开发。

法律依据:

《经济适用住房管理办法》第二条 本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。 第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

是政府划拨的土地。依据我国相关法律的规定,集资房是经济适用房的组成部分,适用经济适用住房的规定,所以集资房用地的来源是政府划拨的土地。

张神兵律师

广东律参律师事务所

集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。 职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。

律师普法更多>>
  • 什么是集资房
    什么是集资房

    集资房是指政府单位和个人三方面共同承担一定的责任,并以此筹集资金建造的房屋。集资房的权属应当按照出资的比例来确定,如果是个人全额出资的,则拥有集资房的全部产权。如果个人只是部分出资的,则仅拥有集资房的部分产权。集资房一般由相关国有单位出面组

    2022.04.12 2,517
  • 集资房是指什么
    集资房是指什么

    集资房是住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部

    2020.08.27 143
  • 政府集资房是什么房
    政府集资房是什么房

    政府集资房“指标”即为政府内部享有出资建房或者认购集资房屋的职工主体。现在已不允许建设政府集资房,房屋合同会被认定无效。

    2020.02.19 269
专业问答更多>>
  • 什么是集资房?集资房到底是什么意思?

    集资房是改变住宅建设由国家和单位包的制度,实行政府、单位、个人三方面的共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应税费等方面给予部

    2022-04-13 15,340
  • 什么是集资房

    房改集资房属于福利房性质,也是经济适用房的组成部分。集资住房由国家减免部分税费,参集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位所有。

    2021-11-05 15,340
  • 什么是集资房?

    依据我国相关法律的规定,政府集资房是属于经济适用住房,其建设标准,优惠政策,供应对象,产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。《经济适用住房管理办法》第三十条,经济适用住房购房人拥有有限产权。

    2021-10-25 15,340
  • 什么是集资房?

    职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住宅的产权权属,按出资比例确定。也就是说,个人按政府优惠后的房屋建设成本全额出资的,拥有全部产权;个

    2022-07-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是集资诈骗 01:43
    什么是集资诈骗

    根据《中华人民共和国刑法》第192条规定,以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,构成集资诈骗罪。 同时,根据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定,行为人具有以下情形的,认定其具有非法占有

    1,654 2022.04.15
  • 什么是非法集资 01:19
    什么是非法集资

    非法集资是一种犯罪活动,是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准,以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金,并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。非法集资的特点为

    4,628 2022.04.17
  • 非法集资是指什么 01:02
    非法集资是指什么

    非法集资,是指个人、公司、企业或者其他组织未经过准,违反法律法规,通过不正当的渠道,向社会公式或者集体募集资金的行为。在我国现行法律中,非法集资案件涉及的罪名包括有:集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪、欺诈发行股票、债券罪和擅自发行股票等罪名。

    3,127 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?