未办理房产证可以过户吗?
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未办房产证的房子不可以过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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未办理房产证能过户吗
未办理房产证是不能过户的。根据我国法律规定,我国不动产物权的转让公示要件是登记,是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记,获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记,就不能办理过户。
2021.04.05 137 -
未办理房产证能过户吗?
未办理房产证不能过户。因为办理过户登记时,房产证属于必须提交的材料之一。 根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三
2020.01.19 120
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未办理房产证可以过户吗
没有房产证是不能过户的。 根据相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的是房屋禁止上市交易的。 目前我国采用的是产权登记制度,房产证的所有人不是自己,将无权处理该房屋。 同样的也就
2022-05-30 15,340 -
未办理房产证可以过户吗?
不办理房产证不能过户。理由是:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据我国有关法律的规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,
2021-11-16 15,340 -
未办理房产证可以办房产证过户吗
没有办理房产证是不能办理过户手续的,因为没有房产证的房子在房管局案,所以不存在过户问题。根据现行有关规定,取得房产证的房屋可以进行二次交易,未取得房产证的房屋禁止上市交易。
2021-11-19 15,340 -
房产证未办下来,可以办理产权过户吗?
房产证未到手不能办理过户手续。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房屋不得转让。
2021-11-19 15,340
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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
3,705 2022.04.17 -
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房
773 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
8,494 2022.10.04