房产抵押都有什么条件？
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房产抵押的条件如下：一、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。二、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。三、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。四、借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力。五、借款人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。六、借款人没有违法行为和很不良好的信用记录。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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以房产作抵押应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国民法典》 第四百零二条，以建筑物和其他土地附着物或正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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房产抵押有效条件是什么有效条件是： 一、借款人是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁； 二、借款人具有合法有效地身份证明； 三、借款人具有良好的的信息记录和还款意愿； 四、借款人具备按期偿还贷款本息的能力； 五、所抵押房屋的产权明
2021.01.11 119 -
房屋二次抵押贷款都有什么条件二次抵押贷款条件： 1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房； 3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录； 4、二次贷款的借款人，必
2020.01.19 328 -
房产抵押需要什么条件房产抵押需要的条件有：抵押人需要具有完全民事行为能力；具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明；具有良好的的信息记录和还款意愿；有正当职业和稳定的收入来源；房屋的产权要明晰；具有支付所购房屋首期购房款能力；有贷款人认可的有效担保。
2021.02.26 173
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房产抵押有哪些条件，房产抵押具备什么条件
房地产抵押是指抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法优先支付抵押房地产拍卖所得的价款。第四十八条依法取得的房屋所有权，连同房屋占用范围内的土地使
2021-11-19 15,340 -
办理房产抵押，都需要什么条件？
房地产抵押需提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证
2021-11-19 15,340 -
房产抵押贷款都需要什么条件
房地产证明抵押贷款必须具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；2、持有有效的身份证明文件；3、具有稳定、合法的收入来源；4、抵押房地产有房地产证明书，产
2021-11-19 15,340 -
房产抵押贷款都需要什么条件？
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押
2022-03-28 15,340
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,197 2021.04.25 -
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房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,021 2021.04.25 -
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符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,512 2021.03.24
