租房合同没到期不想租了可以退租吗
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1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。 2、对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题,保证金就是为了保证承租人履行合同,所以,承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。 3、承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案,那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租,一定要提前通知出租人,并和出租人订立终止租赁的协议,并做好检查出租房屋等善后工作。 4、如果承租人要求解除合同,就应通知对方。自通知到达之时起,租赁合同解除。出租人如果有异议,可以请求法院或者仲裁机构确认承租人解除合同的效力。如果订立合同时办理了房屋租赁登记备案,还应到同一机构办理登记备案手续。 解除租赁合同后,合同双方的权利义务即终止,出租人应退回承租人交付的租金,但可以从中扣除居住期间的租金。同时,双方应根据各自的过错承担责任。如果出租人根本违反了合同,承租人就可以解除合同,追究出租人的责任。但承租人必须通知出租人并办理相关的手续,解除合同才有效。
租赁合同没到期不想租了可以退租。合同未到期的,房东想解除合同的,应按合同约定赔偿租户的损失;如果租户单方面违约,想解除合同,房东收取的违约金不能退还,押金和押金不能退还一般租金可以退还,需要与房东协商,双方协商可以解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,要求赔偿损失。
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租房合同没到期不想租了可以退钱吗
这种情况属于违约,具体可以协商。 第一,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。 第二,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支
2021.03.14 206 -
合同没有到期不租了想要退房租可以吗
合同没到期租户要求退房租应当退还,但是未到期退租的,属于违约,房东可以要求租户承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约
2021.03.12 172 -
租房合同没到期不想租可以退钱吗
租房合同没到期不想租了是可以退钱的,但是也应当支付相应的违约金。根据相关法律规定,若是合同中约定了用押金充当违约金的,则押金是不可以退还的。押金的数额有当事人约定。
2021.04.16 238
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租房合同没到期不想租了可以退钱吗?
租赁房屋合同没有到期不想租了可以与房东协商能否提前解除。是否可以退还租金,以合同约定为准,如果单方构成违约,交纳的租金可能会被扣留作为违约金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人
2022-05-25 15,340 -
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租赁房屋合同没有到期不想租了可以与房东协商能否提前解除。是否可以退还租金,以合同约定为准,如果单方构成违约,交纳的租金可能会被扣留作为违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义
2022-05-12 15,340 -
租房合同没到期不想租了可以退款吗
这种情况属于违约,具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳等等。 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
2022-08-24 15,340 -
租房合同到期不想租了可以退吗
租赁房屋合同没有到期不想租了可以与房东协商能否提前解除。是否可以退还租金,以合同约定为准,如果单方构成违约,交纳的租金可能会被扣留作为违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义
2022-06-07 15,340
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01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有
5,464 2022.04.17 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办
首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,192 2022.04.17 -
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房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金,但是支付之后又想要反悔,主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因,属于违约行为,导致不能够订立房屋租赁合同,那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于
4,991 2022.04.17