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婚内协议约定房产归属但未履行

2022-03-17 06:03

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浙江在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

1、个人的婚内协议在协议离婚时有效,但在诉讼离婚时,法律上房产以房产证为准,并且,诉讼前因让步妥协达成的协议不能做诉讼证据。 2、该具体的协议内容中“如再犯就离婚”是与法律不符的——离婚是双方权利,浊单方能决定的,这涉嫌干涉婚姻自由,会因违法而导致无效。 3、实际上根本不用有这样协议。因为在离婚时,无过错方可以向有过错方请求赔偿。所以,只要保留他有此过错的证据就行了

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在实际生活中,即使作了这些约定,财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看,这等于父母未履行协议。动产未交付,不动产未办理登记,所谓的赠与当然不产生效力。实践中,此类无效约定屡见不鲜,也会引起较多争议,但均以认定无效而告终。

章法律师

广东律参律师事务所

1.如果双方已经办理了离婚手续,那么由于在离婚协议中,双方已经达成了一致意见对房产进行划分,房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子,夫妻一方也不能将房屋出售。2.如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的,另一方可以去向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。3.但是,如果签订离婚协议后,双方实际并未办理离婚的,该协议则无效。

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