您的位置:法师兄 > 专业问答 > 北京回迁房小区可以买吗?

北京回迁房小区可以买吗?

2023-03-30 11:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-03-30回复

专业分析:

北京回迁房有房产证就可以买。无法办理房产证则不可以购买。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。 回迁房是可以购房的,只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

北京回迁房是否可以买卖要看是否获得权属登记证书。已经获得权属登记证书的北京回迁房是可以进行买卖的;如果没有房屋产权证的则不能买卖。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

北京公租房是不可以买的。根据我国法律规定,公租房是不得买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。

律师普法更多>>
  • 北京公租房可以买吗?
    北京公租房可以买吗?

    北京公租房可以买,但是需要住满五年,且国家优先回购。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年,可以申请购

    2021.05.14 215
  • 北京公租房可以买吗
    北京公租房可以买吗

    北京公租房5年后可购买。公租房五年后可交易。这几年来,国家重点加强公租房建设,在保障符合条件家庭购房需求的前提下,政府投资建设和征收公租房。承租人承租满五年,并且经市政府批准出售的,那么可以申请购买。不过公租房未满五年不可以入市交易。购买公

    2021.04.30 556
  • 公租房可以买吗北京
    公租房可以买吗北京

    北京公租房可以买,但是需要住满五年,且国家优先回购。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中等偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年,可以申请

    2021.12.08 161
专业问答更多>>
  • 北京回迁房小区

    1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被

    2022-07-05 15,340
  • 还可以贷款买北京回迁房吗?

    回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为第1种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些北

    2022-07-28 15,340
  • 北京回迁房能买吗?

    北京回迁房有房产证就可以买。无法办理房产证则不可以购买。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价

    2023-03-29 15,340
  • 北京昌平那里有回迁房?可以买吗?

    北京昌平沙河回迁房是可以购买的,这样的回迁房有房产证,属于有产权的房子。业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,

    2023-02-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 回迁房是小产权房吗 01:20
    回迁房是小产权房吗

    根据不动产登记的相关规定,回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地,所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意,如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的,所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通

    1,639 2022.04.17
  • 拆迁房可以买卖吗 01:21
    拆迁房可以买卖吗

    拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的

    5,209 2022.04.17
  • 外地人在北京买房条件 01:33
    外地人在北京买房条件

    根据北京相关的购房政策,外地人如要在北京购房需具备以下条件: 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明,此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明,且中间不可断交; 2、购房者持有合法有效的北京暂住证;北京

    12,070 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?