房产面积测量规范有哪些
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一、房产面积测量规范有哪些 房屋建筑面积：指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，层高2.20Ｍ以上。 房屋使用面积：指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。 房屋产权面积：指产权主依法拥有房屋所有权房屋建筑面积，由直辖市、市房地产行政部门登记确权认定。 二、房屋面积包括哪些部分 1、建筑面积 现在很多房屋都是按照建筑面积来出售的，房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米，下同）的永久性建筑。 2、使用面积 关于房屋的使用面积，就是指购房者实际使用的面积，包括卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和，同时，套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。 3、套内面积 有些房屋在销售时是按照套内面积销售的，如果按套内面积计算，对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括：套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。
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房屋面积计算和测算方法有哪些“房屋面积计算和测算方法有：房屋面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。”
2021.10.13 479 -
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2020.01.01 1,726
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房屋面积测量方法是哪些
(一)有15种情况可以不算入建筑面积： 1、层高在2.20米以下的房屋; 2、突出房屋墙面的柱、梁等构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等; 3、房屋之间无上盖的架空通廊;
2022-07-23 15,340 -
房屋面积测量
一般规定 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。 2.房
2022-08-10 15,340 -
测量面积计算方法有哪些
房屋面积的计算和计算方法有：房屋面积＝套内面积＝共用面积；套内面积＝外墙使用面积的一半；共用面积＝共用系数＊套内面积；共用系数＝整栋使用面积／整栋楼的套内面积；公共使用面积是整栋楼的共同使用部分。
2021-11-06 15,340 -
房产的面积测算包括哪些
房产的面积测算包括建筑面积和实用面积。
2023-02-17 15,340
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房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
5,105 2022.04.17 -
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房产遗嘱范文大全有哪些首先，遗嘱分为代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和以录音形式立的遗嘱。需要注意的是，无论要订立哪一种遗嘱，都必须在立遗嘱人意识清醒的情况下订立。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写并签名，注明年、月、日。公证遗嘱要由立遗嘱人亲自到公证机关办理。代书
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小产权房最新规定有哪些小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的
2,083 2022.04.17
