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父母房产如何继承

2023-04-25 19:36

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2023-04-25回复

专业分析:

根据相关法律规定,要继承父母的房子,继承的方式通常有两种。 第一种方式是法定继承。 在父母没有留下遗嘱或者没有和他人签订遗赠扶养协议的情况下,适用法定继承。 法定继承按照民法典规定的顺位进行,由第一顺位继承人的,遗产由第一顺位继承人平均分配。 子女属于第一顺位继承人。 如果父母均过世,在法定继承的情况下,父母的房子应当由其子女和父母的父母继承,例如父母过世,子女有二人,父母的父母均健在即有四人,那么继承人共有六人,六人平均分配父母的房子。 如果父母有兄弟姐妹,按照法定继承规则,在父母的父母及祖父母和外祖父母过世后,父亲的兄弟姐妹对祖父母的遗产有继承权; 而母亲的兄弟姐妹对外祖父母的遗产有继承权。 可想而知,在法定继承的情况下,如果家族亲戚众多,子女很大概率并不能完全继承父母的房子。 第二种继承方式是遗嘱继承。 这种方式父母可以将遗产在遗嘱中规定全部交由子女。

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继承父母房产的方式:根据若父母生前立有遗嘱的,则应当按照遗嘱指定的方式、份额等相关内容继承房产。若父母生前未订立遗嘱或遗赠抚养协议的,则应当按配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承,且同一顺位继承份额均等,有特殊情况的,可以不均等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

父母房产的继承有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果父母生前没有订立遗嘱和遗赠抚养协议,那么按照法定继承的顺序来继承房产。

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