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他项权证丢失如何办理

2022-03-14 00:08

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-14回复

专业分析:

你们应当签订《借款合同》、《抵押合同》后,再向房产登记部门办理抵押手续 后,领取《他项权证》。这样才会有保障。 你只拿房产证,没有任何法律效力。对方可以向房产部门谎称原证件丢失,重新 再办新的房产证出来,而且,他瞒着你将该房产转让,将来不还钱,房子也不是 他的了,你怎么受偿?

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、房屋产权人带本人身份证原件,复印件各一份,由本人到当地房管局办理房产证遗失登记。 2、本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请。 3、房产档案馆查档并出具房产权属证明。 4、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。 5、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的,还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。 6、登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续。 7、经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证。

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