买房时交钱可以不签合同吗
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买房时交钱应当签合同,不签合同对于购房者利益来说是不利的,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。由于书面的买卖合同是双方交易内容的凭证,如果没有书面的房屋买卖合同,买卖双方容易引起争议,如果因一方的原因导致无法签订买卖合同的,另一方可以要求对方承担缔约过失的责任。特别是出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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买房时交钱可以不签合同,但容易产生纠纷争议。购房合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺,配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款,是购房者维权的依据。
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