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宅基地使用权可以作为遗产继承吗

2022-01-11 10:19

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2022-01-11回复

专业分析:

1,如果该宅基地上有房产的,你亲戚的继承人在继承房产的同时,享有了该宅基地的使用权,一旦房产被拆除或者倒塌,没有批准重建的,该宅基地使用权随之消灭,应由村集体收回; 2,如果只是单一的宅基地,你亲戚一去世,该宅基地的使用权也随之消灭,应由村集体收回;理由很简单,单一的宅基地不属于遗产,不能继承,宅基地随房走。

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宅基地使用权可以作为遗产继承。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

孟金龙律师

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宅基地的使用权不可以作为遗产继承。宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是特殊的财产,是不能作为遗产来继承的。 被继承人死亡前,宅基地使用权就不是其个人财产而是由家庭成员共同享有的一项权利; 被继承人死亡后,家庭关系仍然存在,宅基地使用权没有分割,仍然是家庭共同共有财产而非被继承人的个人财产,所以宅基地使用权当然不能作为遗产继承。 但是宅基地上的房屋是可以作为遗产继承的,而继承了房屋的继承人自然就会获得宅基地的使用权。

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