房地产公司促销用做奖品的待售商品房，要怎样做账务处置？
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商品促销赠品的账务处置： 1、购入促销赠品时：借：库存商品应交税费应交增值税（进项）贷：银行存款 2、无偿赠送促销赠品时：借：销售花费贷：库存商品应交税费应交增值税（销项） 3、《公司会计准则应用指南会计科目和主追钱务处置》6601销售花费限定：本科目核算公司销售商品和手续、提供劳动的经过中发生的各种花费，包括保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本公司商品而专设的销售组织（含销售网点、售后服务网点等）的工人薪酬、业务费、折旧费等经营花费。
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行为人销售伪劣产品，可由质量监督检查部门或有关部门责令行为人停止销售，没收违法销售的产品，并处违法销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款；如果有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，还可以吊销营业执照。
商品房预售条件是： 1、需要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证； 2、房屋已经竣工验收； 3、拆迁安置已经落实； 4、配套基础设施已经交付使用； 5、物业管理方案已经落实等。
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开发商用已售出的商品房做抵押担保怎样追责业主不仅可以要求房地产公司返还已付的购房款及利息，赔偿因此造成的损失，还可以要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
2021.01.12 192 -
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商品促销赠品的账务处理
商品促销赠品的账务处理：1、购入促销赠品时：借：库存商品应交税费——应交增值税（进项）贷：银行存款2、无偿赠送促销赠品时：借：销售费用贷：库存商品应交税费——应交增值税（销项）3、《企业会计准则应用指
2022-03-11 15,340 -
什么叫做商品房销售?
商品房是指房地产开发经营公司开发建成后用于市场出售和出租的房屋。商品房包括住宅、商品房和其他建筑物，土地使用权为40年、50年和70年。
2021-12-21 15,340 -
真正抵押的商品房能做销售吗
可以销售，但一般按照银行及房产部门要求，会要求先行解抵押后再行销售。 1,只有正常的银行按揭贷款,下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后,再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押。 2,
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办公用品怎么做账
企业在日常经济业务发生中，购买的办公用品可以开具增值税专用发票，由于不可以进行抵扣，进项税额需要转出，具体财务处理为：购买办公用品，收到增值税专用发票时：借：管理费用-办公费应缴税费-增值税-进项贷：
2022-03-11 15,340
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安置房和商品房的区别安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土
39,568 2022.04.17 -
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
704 2022.04.25
