您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖中通过避税的程序怎么签合同

房屋买卖中通过避税的程序怎么签合同

2022-06-21 02:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-06-21回复

专业分析:

如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价款履行。 但是,除了有关价格的条款,其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那么,该合同除价格外的条款还是有效的。也就是说,该合同属于部分无效合同

法律依据:

《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

避税是指纳税人在不违反税法规定的前提下,将纳税义务减至最低限度的行为。避税不属于违法行为,一般情况下,不触及行政处罚或者刑事处罚。但是在房屋买卖中“偷税”的话,便涉及违法,应当给予处罚。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖中避税的处罚是由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。纳税人不缴或者少缴已扣、已收税款构成犯罪的,依法追究刑事责任。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖中如何避税
    房屋买卖中如何避税

    纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证等行为是偷税行为。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    2020.12.07 198
  • 房屋买卖中为避税签订两份合同的效力认定
    房屋买卖中为避税签订两份合同的效力认定

    如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价款履行。但是,除了有关价格的条款,其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那么,该合同除价格外的条款还是有效的。也就是

    2021.01.03 199
  • 网签过程中房屋买卖合同哪个有效
    网签过程中房屋买卖合同哪个有效

    网签合同房屋买卖合同都有效。网签合同是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布的合同,房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人、买受人支付价款的合同,二者依法成立均有效。

    2021.01.03 145
专业问答更多>>
  • 房屋买卖过程中合理避税的方法有哪些

    房屋买卖过程中合理避税关键看(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(2)买方是否首次购房享受契税优惠等%7E税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估

    2022-01-26 15,340
  • 房屋买卖中为避税签订两份合同的效力认定

    如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价款履行。 但是,除了有关价格的条款,其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那

    2022-05-12 15,340
  • 通过中介买卖二手房的程序是怎样的,二手房买卖合同

    1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定

    2022-04-09 15,340
  • 房屋买卖双方签订的是避税合同效力吗

    如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价款履行。 但是,除了有关价格的条款,其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖手续程序 01:08
    房屋买卖手续程序

    房屋买卖的手续程序主要包括:1、买方看房;2、与卖方签订意向书并支付定金;3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同;4、支付首付款;5、支付购房尾款,办理产权过户登记;6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同,

    1,498 2022.04.15
  • 如何签房屋买卖合同 01:12
    如何签房屋买卖合同

    房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细,那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况,合同之中一定要明确买卖所交易的标的物

    658 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?