如何买小产权房
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理论上，小产权不能买卖，甚至有些人因为价格便宜而购买小产权。然而，小产权住房存在很大的风险。如果买家购买，将对未来的生活产生很大的影响。购买小产权住房的风险：1。由于土地性质的原因，小产权只有生活功能，甚至购买贷款也不能处理。如果买家购买小产权住房，不仅不能向银行贷款，而且不能抵押，不能抵押，也不能转让给房屋管理局，理论上不能出售，如果你想私下出售，只有一份合同或协议，没有产权证书。2、容易出现问题，如果买方购买小产权住房，与开发商签订合同，交付住房款，遇到政府整改小产权住房，可能导致部分项目停止建设，甚至被迫拆除。买方将面临既不能获得房屋，也不能及时收回房屋资金的尴尬局面。3、物业和其他权益得不到保障。一般来说，小产权住宅管理模式可能无法跟上现代化，因此，购买小产权住宅服务可能无法得到相应的拆迁。
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料：(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。
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2022-08-16 15,340 -
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2022-05-20 15,340
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3,379 2022.04.15 -
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6,875 2022.04.15 -
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2,738 2022.08.06
