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房屋证有两个姓名想过户一个人不在有户口本能够过户吗?

2022-07-08 02:45

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海南在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

主要是申请房屋登记时,是一个人申请的,你能够到房屋登记部门申请房屋产权更正登记。《房屋登记办法》第十三条共有房屋,应当由共有人共有申请登记。共有房屋所有权变换登记,能够由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变换申请房屋登记的,应当由共有人共有申请。问:婚姻存续期间,事实上为夫妻共有的房屋,而仅以一方名义解决了登记,后又申请登记簿上登记为两方所有,登记组织应当怎样解决?答:对此,可理解为登记簿记载的房屋权利状态与事实权利状态不一致,只要夫妻两方能够提供充足的证明,提议增加共有人的登记申请,登记组织可予以解决相应的更正登记。

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