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有房贷怎么办房产证

2022-05-29 07:40

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山西在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

有房贷办理房产证的手续次性付款拿产权证的手续一样。虽然有房贷,当事人也可以携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请,经房地产管理部门审查验证后领取房地产权证,不过这种情况申请得到的房产证,是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

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以下为大家解答有房贷怎么办房产证这个问题。办理房屋产权证明一般要经过以下5个流程:第一、申请:申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。第二、受理:不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料,询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。第三、审核:不动产登记机构受理申请人的申请后,根据申请登记事项,按照有关法律、行政法规进行进一步审查,并决定是否予以登记的过程。第四、登薄:经审核符合登记条件的,应当将申请登记事项记载于不动产登记簿。第五、核发不动产权证书。因为涉及到贷款,办理房产证多了一个办理抵押权证的手续,这是你购买的房屋抵押给银行的凭证。

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