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房产证上可以加名字么?

2022-05-10 14:12

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2022-05-10回复

专业分析:

1)你们夫妻可以书面协商房产的所有权归属 因先生对此方案很抵触,他对于夫妻间协商财产并撰写文书,公证很有意见,呵呵 我不想勉强 2)房产证上可以增加共有权人 我去北京海淀建委确认,在房产证已经发放的情况下,是不可以增加共有权人姓名的 但是可以通过夫妻更名,将房产证转到我的名下 我不是很确定,在这种情况下,当婚姻破裂时,是将该房产认定为婚前财产,还是婚后财产

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律,需要根据具体情况分析。 1、没有司法保全和抵押登记的情况下,房产证上的所有权人同意,就可以加上他人的名字;房屋被司法保全或抵押登记的情况下,不能变更产权人。 2、无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料。 3、有贷款的房产证加配偶名字需要征得贷款银行同意,并办理抵押变更手续,共同到房屋登记部门办理变更登记。

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