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城中村的补偿标准是怎样的

2022-05-16 18:13

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2022-05-16回复

专业分析:

1、房屋拆迁政策具体的要根据当地省政府制定的文件来确定,不同地方经济发展水平不同,不好全国定价。 2、建议查询当地省级政府发的文件。如果拆迁工作已经开始,可以申请信息公开查询《拆迁补偿安置方案》,里边有对补偿标准的具体规定。

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章法律师

广东律参律师事务所

城中村改造补偿标准包括以下内容:被征收房屋价值的补偿;因为房屋征收而造成的搬迁和临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。地方政府应当制定补助和奖励的办法,对被征收人给予补助和奖励。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅。 2、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。 3、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。 4、停产停业损失:该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。 5、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一。 6、电器移机费:一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。 7、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要由村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。

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