买房时房产证没有了, 但是房产证还没有下来, 我该怎么办
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这两天得到了各位律师的帮助,作为一位普通工人在此深表感谢！我把问题重述清楚一些,望能得到更多人的支持: 2005年2月4日,我买了一套二手房,并且已成功过户.但后来发现原卖主在92年已离婚,97年的时候将法院在92年判给其前妻的房子(该房子原来为公房)办了只写有他姓名的房产证和土地证,两证一直在他前妻那儿保存.2000年他又将两证故意挂失后补办房产证和土地证,05年2月用补办的两证通过中介与我达成交易,我也付清了全部房款.现在他前妻正在向我索要房子.我也因此陷入了无尽的烦恼中. 请问: 1他前妻那儿的房产证和土地证是否合法有效 2我的交易是否属于无效 3他前妻能否要回本来属于她的房子 4我现在是否可以将房子出售
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安置房办理房产证的流程： 1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。 2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。 3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明。 4、领取房产证。需要交登记费若干元。
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离婚时房产证还没有下来 怎么办民法典规定，房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。
2021.01.06 264 -
离婚时房产证还没有下来怎么办房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割，如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产，财产分割协议具有法律效力。
2021.02.19 159 -
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房产证下来了, 但是没有拿到房产证
这个问题可以到当地的房产管理部门具体咨询一下。 首先，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和
2022-03-13 15,340 -
房产证没下来, 中介公司就签了合同, 但是房产证还没有下来, 怎么办
请问你们当时签的合同是不是居间合同？就是买卖双方跟中介方一起签的。如果是，那么中介公司也有责任的。还有就是这套房是“新房还没下证”还是业主是“按揭房产证在银行抵押”？这个应该问清楚业主。一般房产证没下
2022-03-27 15,340 -
房产证还没有下来, 房产证还没有办下来, 可以自由买卖吗
首先你要知道的是现在的产权证和土地证都合二为一了是一个绿色的本子统称为产权证,如果按你问题所问没有土地证能不能买卖的问题,1首先你要确定是不是二合一的产权证是二合一就没有土地证,那么是可以买卖的,2,
2022-02-11 15,340 -
买了房子, 但是房产证还没有办下来, 怎么办理房产证, 需要哪些资料
一般在买房后具有相关证件才能办理，一、房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
2022-02-27 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,594 2021.04.22 -
01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方
1,295 2022.04.17 -
01:06
拆迁房没有房产证怎么继承没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配
2,771 2022.04.17
