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商贷转公积金贷款合同

2022-03-13 15:21

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北京在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

这是与合同没有多大关系的问题,因为合同中根本就没有这方面的任何条款。买房前该公司只是口头告知不接受公积金贷款,所以我按该房产公司的要求接受商业贷款。但是《海宁市住房商业贷款转公积金贷款的实施办法》中规定,教师在买房时,可以先商业贷款过了一定期限后,可以转为公积金贷款。由于该公司连转公积金贷款的资格也不具备,所以认为该公司的行为致使我在买房过程中多花了3万多元,我太冤了啊!

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般来说,按照相关规定,如果有按照要求缴纳住房公积金,并且符合相关要求的话,是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的(简称商转公)。

章法律师

广东律参律师事务所

商业贷款转公积金贷款条件: 1、申请人的信用良 好,没有任何逾期的行为 2、原商业性购房贷款还 款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金 3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人 或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷款还 没有结清,然后向银行提出提前结清贷款的申请。银 行同意的话,就能办理接下来业务。

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