您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖中的损害赔偿责任怎么确定

房屋买卖中的损害赔偿责任怎么确定

2022-04-12 16:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-04-12回复

专业分析:

一、在合同履行中,由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性,而且修复不可能或成本甚巨,买受人一般会解除合同并要求赔偿损失。二、对于严重影响正常居住使用的情形,买受人可选择解除合同并要求赔偿损失,或者要求卖房人及时进行修复,并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。三、对于其他质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,可先进行房屋的交接,然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失,或者要求其双倍赔偿相关材料、设备的差价。上述三点即为房屋买卖合同质量纠纷的解决方式,供您参考。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

侵权责任中对受害人赔偿的损失数额应当按照其所造成的具体损失数额进行确定,不能确定损失数额的,应当根据其侵害行为所获得的利益确定赔偿数额。我国《民法典》规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在订立合同时,有下列情形之一的,应当承担损害赔偿责任: 1、假借订立合同,恶意进行磋商; 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; 3、有其他违背诚实信用原则的行为; 4、泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的。

律师普法更多>>
  • 触电人身损害赔偿责任怎么确定?
    触电人身损害赔偿责任怎么确定?

    这样确定:行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。即损害赔偿责任。

    2021.04.09 157
  • 侵权责任中如何确定人身损害赔偿
    侵权责任中如何确定人身损害赔偿

    侵权责任中这样确定人身损害赔偿:侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

    2021.02.09 159
  • 如何确定被告的损害赔偿责任?
    如何确定被告的损害赔偿责任?

    被告所承担的损害赔偿责任应当以受害人所遭受的实际损失为限;实际损失不能确定的,按照侵权行为的获利数额承担侵权责任。根据我国《民法典》规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

    2021.01.03 119
专业问答更多>>
  • 产品责任的损害赔偿责任如何确定

    《中华人民共和国产品质量法》规定:第四十一条因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产(以下简称他人财产)损害的,生产者应当承担赔偿责任。第四十四条因产品存在缺陷造成受害人人身伤害的,侵害人应当赔

    2022-02-14 15,340
  • 侵权损害赔偿中,损害赔偿责任的各种责任形式中,责任

    在侵权损害赔偿的各种责任形式中,停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担,均不能以实际造成他人的财产或人身损害为前提,只要受害人的财产、人身或其他权利遭到侵害、面临危险或受到妨碍,即可要求行为人承

    2022-04-13 15,340
  • 人身损害赔偿的赔偿责任如何确定?

    人身损害赔偿的赔偿责任在造成该人身损害结果的侵权者。最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十七条规定,受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费

    2022-04-04 15,340
  • 交通事故中的损害赔偿责任如何确定,损害赔偿的标准又是

    《道路交通事故处理程序规定》第六十五条交通警察调解道路交通事故损害赔偿,按照下列程序实施: (一)告知道路交通事故各方当事人的权利、义务; (二)听取当事人各方的请求; (三)根据道路交通事故认定书认

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房的违约责任怎么确定 00:59
    买房的违约责任怎么确定

    买房的违约责任确定方式为,如果合同有约定的,需要按合同约定,合同没有约定的,按照法律规定,合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有: 1、支付违约金,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向

    498 2022.08.30
  • 房屋买卖中介法律责任是什么 01:22
    房屋买卖中介法律责任是什么

    房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

    1,268 2022.04.17
  • 人身损害如何确定责任纠纷 01:12
    人身损害如何确定责任纠纷

    人身损害责任划分原则有三个,分别是:过错责任原则、过错推定责任原则和无过错责任原则。第一,处理一般侵权行为适用过错责任原则。在法律没有特别规定的情况下都适用过错责任原则,如学校人身损害侵权责任。第二、对于部分人身损害赔偿责任,适用于过错推定

    1,414 2022.04.17
损害赔偿不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?