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西安公租房5年后还能买吗

2022-01-04 18:20

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2022-01-04回复

专业分析:

在西安,公租房已经足够五年了,可以买房。公租房以五年为期限。当租户购买和改善住宅房屋时,他们可以退还公租房屋。或者业主租房满五年后,可以以成本价出售 银行利润购买自住。购买时可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后不再支付房款。分期付款时,未付面积按规定支付房款。公租房不能上市买卖。买方需要转让的,由公租房所在单位组织回购,回购报价为原销售报价 同期银行活期存款利息不会随着房价的上涨而上涨。一旦发现公租房租金被虚假信息欺骗,将被迫退出。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

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