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房租合同过期了还能续签吗

2022-01-22 18:10

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甘肃在线咨询顾问团

2022-01-22回复

专业分析:

1,续签合同有效。 2,买卖不破租赁,如果中介要提前解除合同,需要退还你剩余房租、押金,并支付你合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的实际经济损失。 3,问题答案同上。 4,一样需要赔偿。 房租差价不是直接经济损失,不能要求中介赔偿。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。

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可以。房屋租赁合同到期后,由承租人和出租人协商续签。如果承租人继续承租房屋,而出租人没有异议的,原房屋租赁合同继续有效,但变为不定期租赁。事实上,当租赁双方依法签订租赁合同后,都应该遵守合同约定,如约履行合同,不得擅自变更为解除合同。否则,不但要赔偿守约方的损失,守约方还可以要求继续履行合同。

章法律师

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