您的位置:法师兄 > 专业问答 > 哪些房产抵押需要什么条件

哪些房产抵押需要什么条件

2021-11-23 14:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2021-11-23回复

专业分析:

房地产抵押贷款要求借款人年满18周岁,具有完全民事行为能力;房地产证明书的产权明确;贷款人有稳定的工作或收入;还有就是借款人信用信息好。根据法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公布拆迁范围的房地产;(五)依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。

法律依据:

《个人贷款管理暂行办法》第十一条第八条 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第三百九十九条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张来律师

天津东方律师事务所

房产抵押需要的条件:1、申请抵押房产的当事人必须是具有完全民事行为能力的当事人,具有合法有效的居民身份证。2、申请抵押房产的人应当具有良好的征信记录和还款意愿。3、抵押房产申请人还需要有正当的职业和稳定的收入来源。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房地产抵押需要如下条件:具有完全民事行为能力的自然人;具有合法有效的身份证明;有良好的信息记录和还款意愿;;有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按期偿还贷款本息;具有支付购房首期购房款的能力;有合法有效的购房合同或协议;有贷款人认可的有效担保。

律师普法更多>>
  • 房产抵押需要什么条件
    房产抵押需要什么条件

    房产抵押需要的条件有:抵押人需要具有完全民事行为能力;具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;具有良好的的信息记录和还款意愿;有正当职业和稳定的收入来源;房屋的产权要明晰;具有支付所购房屋首期购房款能力;有贷款人认可的有效担保。

    2021.02.26 190
  • 抵押房产需要什么条件
    抵押房产需要什么条件

    抵押房产需要的条件有:借款人是具有完全民事行为能的成年人,在我国境内有固定住所,有稳定的经济来源;没有过违法行为以及不良行为记录;用于抵押的房屋符合国家规定的交易条件等。

    2020.07.31 111
  • 房产抵押需要符合哪些条件
    房产抵押需要符合哪些条件

    房产抵押需要满足的条件是:借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力;抵押房屋的产权明晰;借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。

    2020.06.04 112
专业问答更多>>
  • 房产抵押需要哪些条件

    房产抵押需要的条件如下: 1、抵押人具有完全民事行为能力; 2、抵押人的身份证明合法有效; 3、征信记录良好; 4、稳定的收入来源; 5、拥有抵押房产的所有权; 6、有首期还款的能力; 7、有购房合同

    2022-05-13 15,340
  • 房产证抵押需要哪些条件

    房产证抵押需要以下条件:1。房屋要求1。房屋产权要明确,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通。2、房屋年限(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不得超过70年(40年或50年,视具体情况而

    2021-11-19 15,340
  • 房屋房产抵押需要哪些条件?

    房屋抵押所需要的条件为: 1、房屋抵押人为房屋所有权人; 2、抵押人具有良好的个人信用信息和还款意愿; 3、有良好稳定的收入来源; 4、房屋产权明确,没有争议纠纷; 5、抵押人与抵押权人要签订一份书面

    2022-06-05 15,340
  • 抵押房产需要什么条件

    抵押财产需要具备以下条件:(1)借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;(2)购房者具有居住地合法身份证明;(3)与开发商签订商品房订购书或购房协议,并已支付定金或首付;(4)同意以所购房产作为抵押;

    2021-11-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产抵押需要什么手续 00:58
    房产抵押需要什么手续

    房产抵押需要的手续、流程如下: 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料,借款合同,抵押合同,抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押,例如夫妻共同财产的抵押,应该提供

    740 2023.01.04
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,204 2021.04.25
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,025 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?