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租赁合同中转让合同

2022-03-14 08:03

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陕西在线咨询顾问团

2022-03-14回复

专业分析:

你们的合同不叫转让合同,应该叫转租合同;因为甲方与房东签订有不允许转租的条款,因此你在明知上述条款的情况下,仍然与甲方签订转租合同,就会面临一定的风险,即当房东解除与甲方的租赁合同时,你的权利就得不到保障;为了避免上述风险,你是有必要在与甲方的转租合同中约定,如果租赁的房屋被房东提前收走,甲方退还转让费用或者退还应该使用而没有使用相对应的转让费。这样约定是有效的。但你的上述表述有些不合理。

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