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房产证有加名字但是想过户怎么办

2022-05-03 10:30

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西藏在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

你要实现过户的目的,应该以赠予的方式进行,程序如下: 首先,到房屋所在地公证部门办理房屋赠与书与受赠书的公证文件; 然后,去房管部门办理过户手续就行了。 一般情况要求提交的资料有(当然全国各地会有些不一样,不过差别应该不大): 房屋所有权登记申请书(房管部门有表格); 赠与书及受赠书的公证书(原件); 房屋所有权证(原件); 申请人身份证明(原件)。 被赠与人在办理房屋所有权转让时,应该交纳契税、印花税、交易手续费、工本费等,其中契税最多,占房屋价格的3%(赠与的房屋价格由税收机关参照同类房屋买卖价格确定)。税费的具体数额由房管及税务部门核定。

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