夫妻间房产过户要交税吗
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一、夫妻房产过户需要交税吗 夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此,离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为,夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。 夫妻离婚之后,两人共同住房是要过户给一方的,这个时候是要双方携带相关证件,如:两人的身份证、户口本、两人的离婚证、离婚协议、这个房子的房产证、契税说明还有出让性质土地证,之后,共同去到住房所属房管部门,这样就可以申请办理析产手续,这个时候是要缴纳几百块钱的手续费,并不需要缴纳任何税费。 这些房屋是要让共有人来申请登记的,所有权变更登记的话,是可以让相关共有人申请的,不是很需要让共有人申请的,但是要是因为共有性质或共有的人数额变更了,这个时候申请房屋登记,是得要共有人一起去申请的。
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夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行,夫妻更名不需要交税,只需80元的登记费。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。
夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行,夫妻更名不需要交税,只需80元的登记费。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。
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2021-07-13 15,340 -
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婚内房产夫妻过户,属于共有财产变更,需夫妻双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、产权变更申请表,只需要缴纳手续费和工本费80元,不需要缴税
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