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离婚房子归老公贷款还需要还吗

2022-05-10 21:09

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重庆在线咨询顾问团

2022-05-10回复

专业分析:

如果没有例外书面约定,房子还是你老公个人的,你还款的那部分钱由你老公返还一半。 深圳市中级人民法院关于审理婚姻案件的指导意见(试行) 三十二、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权证登记在该方名下的,该房屋为其个人婚前财产。另一方婚后参与清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质,但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分,应当全部返还;以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

都是老公还房贷离婚时房子的归属还需要看双方有没有约定。首先,双方对房子归属有约定的,以约定为准。双方通过协商达成了财产分割一致的,以协商结果为准。如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的,由法院依法分割,这种情况下,如果房子是配偶在婚前买的,并且登记在自己名下,婚后又自己还了房贷,这个房子就是配偶的个人财产。但是如果房子是婚后购买,则房子一般会被认定为夫妻共有财产,离婚时以平等分割为原则,双方可以采取竞价的方式确定房屋的归属。

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