您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房签合同需要注意哪些事项

买房签合同需要注意哪些事项

2024-03-18 10:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2024-03-18回复

专业分析:

买房签合同注意事项:1、使用规范的合同文本;2、检查开发商是否具有上述所介绍的五证和两书;3、注意合同文本中补充协议的内容;4、买期房要注意建筑面积的约定;5、期房要约定资讯条件和时限;6、注意“不可抗力”的界定;7、签约时要注意房屋质量问题;8、签约时明确物业管理事项;9、注意约定违约责任,这里指的违约包括签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买新车签合同需要注意的事项,主要有: 1、要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素; 2、注意体现经销商合同责任的细节,包括交车方式、地点、时间等; 3、购车合同中要特别注意明确违约责任,以及约定解决的方式、合同的管辖地等; 4、注明售后服务,应重点列明经销商应承担何种义务; 5、票据上名称必须保持一致:确认销售方的盖章名称与购车合同、发票上的名称三者必须保持一致。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在租房签合同时要注意以下事项: 1、与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他是否具有此房租出租权。 2、如果是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场。 3、提前看看租房合同模板。 4、签订租房合同时,一定要把双方的权责分清。 5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。

律师普法更多>>
  • 拆迁房票买房需要哪些注意事项
    拆迁房票买房需要哪些注意事项

    拆迁注意事项: (1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。 (2)拆除房屋的有关情况。 (3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。 (4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。

    2021.11.12 69
  • 买房到收房需要注意事项有哪些
    买房到收房需要注意事项有哪些

    买房到收房需要注意事项如下: 1、看产权,产权是前提,买房就是产权; 2、看质量,要选择一些信誉好的大品牌开发商来降低风险。另外,不要买没有验收证书的房子; 3、看设计,房屋设计是否合理,关系到居住的舒适性; 4、看房子,看房子主要是指房子

    2022.04.16 389
  • 房屋买卖合同有哪些注意事项
    房屋买卖合同有哪些注意事项

    房屋买卖合同注意事项包括:房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰;市政规划是否影响;福利房屋是否合法;单位房屋是否侵权;物管费用是否拖欠;中介公司是否违规;合同约定是否明确。

    2021.01.06 213
专业问答更多>>
  • 买顶账房需要注意些哪些事项。需要签哪些合同。

    应该注意以下5个方面: 1、买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同,并能及时办理合同备案。这样,才能将购房风险降到最低。 2、买“顶账房”

    2023-06-09 15,340
  • 买新房注意事项有哪些, 签购房合同要注意哪些问题

    买新房注意事项首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全,即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明

    2022-02-11 15,340
  • 签旅游合同注意事项有哪些需要注意哪些

    签旅游合同注意事项有哪些?签订合同规范详细旅游者出行前一定要与旅行社规范、详细签订旅游合同,在旅游合同中要明确游览景点数目、导游服务标准等等,明确旅行社应承担的责任和义务。要注意几个方面:(一)是否提

    2022-04-23 15,340
  • 注意事项买房签合同

    买房签合同的注意事项: 1、明确约定逾期交房的违约责任; 2、明确约定面积差异的处理方式; 3、明确约定房产证的办理期限。

    2023-02-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 和公司签合同有哪些注意事项 01:07
    和公司签合同有哪些注意事项

    合同在我们现代生活中用到的是十分广泛的,无论大小交易,合同都是保障双方权利与义务的重要书面约定。和公司签合同具体注意事项如下: 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称,对方名称和企业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章名称和营业执照

    1,225 2023.01.04
  • 收房有哪些步骤和需要注意的事项 01:16
    收房有哪些步骤和需要注意的事项

    收房具体步骤和相应的注意事项为: 1、业主与开发商办理交房手续时,双方应检查和核实个人信息材料,确保无误后才能签订相关合同; 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内,购房者在约

    3,565 2022.04.17
  • 购买经济适用房有哪些注意事项 01:34
    购买经济适用房有哪些注意事项

    购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项: 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题,一般情况下针对不可以立即办理过户的,具备一房多卖非法目的,卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者,且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

    1,571 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?