合同解除法律有什么规定
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解除合同的法律规定解除是合同之债终止的事由之一,在履行合同实在困难,履行显失公平、双方合意解除的情况下,合同可以解除。合同解除后,尚未履行的终止履行,已经履行的当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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解除合同是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。 解除合同分为法定解除、约定解除、协议解除。 1、合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。 法定解除合同的情形如下: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 2、约定解除,是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。 3、协议解除,是指当事人双方协商一致将合同解除的行为。
法律对合同解除权的规定是,根据《民法典》的规定,能行使合同解除权的情形有: 1、因不可抗力、一方迟延履行,致使履行不能的; 2、一方明示违约的; 3、有其他法定的解除情形的。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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