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房子被中介卖了怎么办

2022-01-07 07:12

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四川在线咨询顾问团

2022-01-07回复

专业分析:

买卖不破租赁,房东出卖房屋,不影响你租赁合同的效力,你可继续居住。另外,房东出卖房屋,应当提前3个月通知你,你在同等条件下享有优先购买权。如果房东没有履行告知义务,你可以起诉要求宣告其房屋买卖合同无效。 你当时与中介应该签的是三方合同,最好找到以前的合同,调查一下原中介公司与现在的中介公司的关系。 建议你还是向房东主张权利胜算较大。如果联系不到房东,向中介公司主张权利会比较麻烦。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果已经签署卖房合同,则不能违约卖房合同上的协议,否则属于违约。合同当事人不可以违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以确定中介有欺诈行为的,该合同无效。造成损失的可以向法院请求损害赔偿。

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