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长沙经济适用房可以继承不

2022-07-14 21:27

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2022-07-14回复

专业分析:

关于长沙经济适用房继承根据经济适用房需先上市转成商品房后再以赠与的方式过户到女儿名下。私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭少有住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。

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章法律师

广东律参律师事务所

经济适用房是可以继承的,主申请人死亡之后房子的租赁合同还是继续有效的,主申请人的继承人可以申请继承该房子,但是继承人需要满足相关的条件才能够申请到变更房子的所有权。继承之后不能改变经济适用房的使用性质,需要上市交易的话还是得满足住满五年的规定期限。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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