您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚案件分家析产的流程和费用是怎么算的

离婚案件分家析产的流程和费用是怎么算的

2022-06-12 08:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。 办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元); 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费; 5、领取新房产证和他项权证。 具体应提交的证件: (1)《房屋所有权登记申请书》; (2)房屋所有权证; (3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书; (4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件); (5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名; (7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 (8)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚分家析产的条件是,夫妻婚姻关系和共同财产存在为基础,夫妻婚姻关系解除,必须要对共同财产进行分割处理,夫妻之间的共同财产是由双方商议给予处理,商议不协调的话由,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女和女方权益进行原则判决给予依法保护。

律师普法更多>>
  • 离婚析产的流程
    离婚析产的流程

    离婚析产的流程应当按照具体情况来确定。离婚析产流程应当按照以下情况来确定: 1、男女双方通过协议的方式进行析产的,应当先对析产达成约定,然后再达成析产协议,最后按照析产协议来分配财产,确定各自分得的财产; 2、男女双方通过诉讼的方式进行析产

    2022.04.13 618
  • 分家析产的离婚案件该如何处理
    分家析产的离婚案件该如何处理

    离婚分家析产纠纷由有权的人民调解委员会调解或者是起诉至人民法院,由人民法院判决。如果协商,当事人双方对于财产价格达成一致的,依当事人确定的价格平等分割,如果达不成一致的,人民法院可以委托评估机构对财产价格进行评估,然后按照评估价格进行分割。

    2021.01.22 140
  • 离婚案件的流程是怎么样的
    离婚案件的流程是怎么样的

    诉讼离婚的流程是:1.原告向法院递交起诉书及相关的证据。2.法院对原告提交的文件和材料进行审查,作出是否予以立案的决定,不受理的告诉不予受理的理由。3.被告准备答辩。4.开庭审理。法官会先进行调解,调解不成,感情确已破裂的判决离婚。

    2021.02.05 236
专业问答更多>>
  • 分家析产公证的流程

    一、到公证处办理生产分析公证。但是,如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋所有权,则可以不再进行产权分析公证;2、办理抵押银行规定的事项;3、向房管局申请免征契税(约10个工作日,各区

    2021-11-01 15,340
  • 起诉离婚的流程和费用是怎么算的

    向法院起诉离婚时,可到法院立案庭办理立案手续,同时应提交起诉状,名称可以是:离婚起诉书、离婚起诉状、离婚诉状、民事起诉书、民事起诉状、民事诉状。起诉状应包含原告、被告的身份基本情况、诉讼请求、事实和理

    2022-04-19 15,340
  • 离婚案件怎么办离婚析产公证流程是什么

    《中华人民共和国公证暂行条例》第四条规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为,公离析产可适用财产分析这一原则。申请办理财产分析的公证,申请人必须亲自到公证机关提交

    2022-05-05 15,340
  • 离婚析产的流程

    1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。   以上就是“夫妻析产的意

    2021-01-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚请律师的流程和费用 00:58
    离婚请律师的流程和费用

    起诉离婚请律师费用一般在五百到一万不等,具体费用要根据地区经济发展状况,以及案件涉及金额大小等方面进行计算。如果可以双方当事人协议离婚,那么对双方而言是离婚最为便捷省钱的方法了。因为起诉离婚一般耗时较长,费用也较高,除非双方存在不可协调的矛

    2,261 2022.04.17
  • 离婚房产去名字费用和流程 00:59
    离婚房产去名字费用和流程

    离婚房产去名字费用和流程如下: 1、费用一般就是税费与工本费,具体根据当地的收费标准确定; 2、离婚房子去名字流程:离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部

    3,060 2022.04.18
  • 起诉离婚流程和费用 01:27
    起诉离婚流程和费用

    起诉离婚一般包括了起诉、答辩和审理等三个阶段,每个起诉离婚的案件一般都需要交纳50元到300元的案件受理费。涉及财产分割,但是财产总额没有超过20万元的,不需要另外再进行交纳。超过20万元的部分,通常按照百分之零点五交纳。 起诉离婚流程和费

    107,723 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?