哪些情况下可以要求买方强制过户?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
关于强制过户包括多种类型的过户,要根据具体情况处理,例如什么情况下买方要求强制过户会被驳回具体而言阻却强制过户的情况主要有下面几种: 1、一房二卖中,其中一方的强制过户势必会被驳回 一房二卖或者一房数卖的情况下,数个购买者都主张要求强制过户,而房屋只有一套,不管过户给谁都会造成其他购买人无法通过强制过户取得房屋的情况 那么此种情况下人民法院优先将房屋过户给哪一方取决于下面一个或者几个因素:A、先占房屋;B、先网签;C、先签约;D、付款最多。 这几个因素不难看出一房二卖情况下合同的履行情况对于房屋归属至关重要,一般说来先交房时最重要的享有优先过户权的因素. 除此之外先办妥交易备案登记的一方也享有一定的优先权,这主要是为了保护物权的公示公信力,除此之外谁的合同履行最多可以强制过户的几率就会更大些,当然这里面也有人民法院的一个自由裁量权的问题。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
下列情况下离婚无过错方可以要求赔偿:重婚,重婚是指配偶再婚的行为;与他人同居;家庭暴力,家庭暴力是指通过殴打、捆绑、残疾、限制人身自由、频繁虐待等方式实施的身心侵害;虐待或遗弃家庭成员;其他重大过错。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
-
-
哪些情况下,可以强制进行搜查
下列情况可以强制搜查: (一)可能随身携带凶器的; (二)可能隐藏爆炸、剧毒等危险物品的; (三)可能隐匿、毁弃、转移犯罪证据的; (四)可能隐匿其他犯罪嫌疑人的; (五)其他突然发生的紧急情况。
2020.01.29 529 -
哪些情况下可以强拆
不能强制拆迁的具体情况如下: 1、未经行政裁决允许实施行政强制拆迁; 2、不按照拆迁补偿协议履行义务。房屋征收应当先补偿后搬迁,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,县级人民政府应当依法申请人民
2022.04.15 918
-
买方在什么情况下可以要求强制过户?哪些情况下买方可以强制过户?
关于强制过户包括多种类型的过户,要根据具体情况处理,例如什么情况下买方要求强制过户会被驳回具体而言阻却强制过户的情况主要有下面几种: 1、一房二卖中,其中一方的强制过户势必会被驳回 一房二卖或者一房数
2022-04-05 15,340 -
哪些情况下买方可以强制过户?哪些情况下买方可以强制过户?
关于强制过户包括多种类型的过户,要根据具体情况处理,例如什么情况下买方要求强制过户会被驳回具体而言阻却强制过户的情况主要有下面几种: 1、一房二卖中,其中一方的强制过户势必会被驳回 一房二卖或者一房数
2022-04-21 15,340 -
哪种情况下买方可以要求强制过户?
关于强制过户包括多种类型的过户,要根据具体情况处理,例如什么情况下买方要求强制过户会被驳回具体而言阻却强制过户的情况主要有下面几种: 1、一房二卖中,其中一方的强制过户势必会被驳回 一房二卖或者一房数
2022-04-14 15,340 -
哪些情况下买方可以强制过户
关于强制过户包括多种类型的过户,要根据具体情况处理,例如什么情况下买方要求强制过户会被驳回具体而言阻却强制过户的情况主要有下面几种: 1、一房二卖中,其中一方的强制过户势必会被驳回 一房二卖或者一房数
2022-05-08 15,340
-
01:57
什么情况下可以强制离婚没有强制离婚这种说法,夫妻离婚有两种,一是协商离婚,二是起诉离婚。起诉离婚的话,就需要提供夫妻感情破裂的证据,法院会根据夫妻是否感情破裂,作出相应的判决。男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解,或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离
2,529 2022.04.17 -
01:02
什么情况可以强制迁出户口不管出现什么情况,都不可以强制迁出户口。户口登记工作,由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。由于户口的迁出需要户主的同意及配合,且需要户主提交相应的审批文件及新的
5,831 2022.05.11 -
01:00
哪些情况下可以减刑根据《中华人民共和国刑法》有关“减刑条例与限度”的规定,犯罪分子被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的,在其服刑期间,认证遵守监狱规定,积极接受劳动改造,并确实有悔改表现,或者有立功表现的,可以减刑;出现以下重大立功表现之一的,应当给予减刑
191 2022.06.22