工行一般两年之后提前还款有没有补偿金？
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依据规定借款人在贷款发放满一年后可以提前还款，但必须提前30天以书面形式通知贷款人，申请书必须详细列明提前还款计划，该通知一经贷款人确认后便不可撤消，并作为本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。如借款人不论任何原因未能按照其向贷款人出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视作逾期还款，按本合同第十三条的约定由借款人承担违约责任。提前还款后还款方式不变，已收利息不退还，并重新计算每月偿还额。借款人贷款未满一年需提前还贷的，应提前1个月书面通知贷款人，经贷款人确认后即不可撤销。经贷款人同意提前还款部分，除计收正常利息外，贷款人有权对提前还款部分按照原贷款利率计收2个月利息作为损失补偿金。”
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贷款提前还款是一种违约行为，但违约金的支付并不是确定不变的。有些银行要求支付违约金，有些银行没有。如有的银行规定贷款满一年后提前还款的，不收取任何违约金。在签订贷款合同时，有关违约金的约定会在贷款合同中规定，如果双方约定提前还款需要支付违约金，则贷款人在此情况下需要按照合同约定支付违约金。
房款提前还是需要支付违约金的。当借款人在约定时间范围内提前还清贷款或大部分贷款，则借款人需要支付一笔违约金。但这笔违约金是相对较少的，需根据合同中双方协定的违约金金额来定。
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