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安置房可以办理贷款吗?

2022-05-31 13:33

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2022-05-31回复

专业分析:

安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发的需要,为了安置被拆迁户住房问题而建设的,依据法律的规定,这里房屋产权归被安置人个人所有,但是在五年之内是不允许上市交易的,这类房屋类似于经济适用房,还有一种房屋对上市交易它没有限制,可以自由交易,这种情况下安置房和普通房是没有区别的。

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安置房能否办理贷款,主要取决于是否有房产证和相关政策限制。目前市面上的安置房主要分为政府划拨和开发商分配的安置房,前者一般五年内不能上市交易,即5年后才能取得房产证,因此5年内是不能贷得到款的,而后者和普通商品房没什么区别,因此只要有房产证就可以贷款。

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安置房是可以贷款的。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候,对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房房产证后才可以进行的,这时候的过户交易和一般的房屋没有任何区别。

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