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高邑农村村民申请房屋产权使用证是不是不限制面积

2021-09-23 19:55

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2021-09-23回复

专业分析:

农村村民申请宅基地面积有具体标准,不是可以随意申请不受限制。《土地管理法》第62条规定,农村村民住宅用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此,农村村民申请住宅用地的面积限制因各省市的具体情况而异。例如,《广东省实施办法》第36条规定,农村村民一家只有一家住宅用地,新批准住宅用地面积按平原地区和城郊80平方米以下丘陵地区120平方米以下山区150平方米以下。有条件的地区,应充分利用荒坡作为住宅用地,推进农民公寓式住宅。

法律依据:

《土地管理法》第六十二条 第一款、第二款、第三款 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

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