商品降价了可以退差价吗
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买家已经与开发商签订购房合同,这是具有法律效力,所以支付成功的房款自然不会退还,除非出现下列情况才可以要求退房款:1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款。6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7.房屋质量不合格。 8.出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。 9.商品房预售许可证存在欺诈。 10.出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。 11.套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围。 12.因不可抗力致使不能实现购房目的。
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房子未交付开发商降价出售车位可以要求退差价吗
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的。
2021.02.12 503 -
商家不退差价可以投诉吗
对不按规定执行明码标价的商品经营者和收费单位,由价格监督检查机构处以1万元以下的罚款。对确属初犯,情节轻微,且经检查后主动改正的可从轻处罚。对屡查屡犯、抗拒检查、态度恶劣的,或在标价内容上有欺诈行为的,应从重处罚。对不按明码标价结算的,超出
2020.09.14 1,399 -
因商品房降价能够退房吗?
视情况而定。看有无协议或法定退房事由并且满足条件。 无论是开发商,还是购房者,都应该讲诚信。其次,购房者不履行合同,也无权依法解除合同。解除合同的方式有协议解除和法定解除,协议解除在此已不存在,只能看能否适用法定解除。
2022.12.02 154
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商品房降价能要求退差价吗?徐州律师来解答
一、不履行合同与诚实信任原则相悖。诚实信用是一切民事法律行为的基础,它要求缔约时诚实并不欺不骗,缔约后守信并自觉履行。根据这条原则,无论是开发商,还是购房者,都应该讲诚信。二、购房者不履行合同,也无权
2022-10-27 15,340 -
哪些商品可以降价销售?
由于市场竞争愈来愈激烈,为了在竞争中处于优势,盘活资金,商家降低商品价格诱发消费者的购买力,以减少库存、加快资金周转的情况已屡见不鲜,市场上的降价浪潮亦是此起彼伏。但是,是否所有商品都可以低于成本价格
2022-10-23 15,340 -
刚交25万没有签就降价了我可以找差价吗
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人
2022-10-16 15,340 -
房子刚买就降价怎么办,可以找开发商补差价吗
房子刚买就降价一般不可以找开发商补差价,具体应当依照合同约定确定。降价是开发商的商业行为,若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的。
2023-03-06 15,340
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01:00
商品定价过高违法吗
商品定价过高违法。商品定价过高,可能会构成不正当价格行为,属于行政违法行为。经营者不得有下列不正当价格行为: 1、相互串通,操纵市场价格,损害其他经营者或者消费者的合法权益; 2、在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外,为了排
12,408 2022.05.11 -
00:49
什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知,限价商品房在土地挂牌出让时,就已经被限定房屋价格、建设标准和
3,335 2022.04.15 -
00:58
中介吃差价属于诈骗吗
中介吃差价是否属于诈骗,要看是否满足诈骗罪的立案标准。吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同,非法获利,损害消费者权益的行为。只要中介以非法占有为目的,使用欺骗方法,并且骗取公私财物的数额达到了3000元以上的,那么就算是诈骗罪,否
5,806 2022.04.17