现在有关购房合同签订后实际金额有什么说明吗?
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购房合同金额低于实际金额是违法的。合同的成立和生效对双方都有法律效力,双方必须遵守,不得擅自变更合同的主要内容。合同双方应遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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购房合同金额和实际付款金额不一致
如果合同签订的金额与付款金额不一致,需要区分几种情况来处理: 1、合同签订金额与付款金额不一致,是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款,如果是付款金额少于签订金额,一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额,多出的部分属于另一方的不当得
2021.04.29 1,012 -
全额购房应在什么时候签订购房合同
全额购房应在付款时签订购房合同。无论是一次性付款还是贷款购房,接房时间与房管局颁发房产证的时间相同。只要贷款的房产证完成,就会抵押给银行,一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同中约定。如果是现房,可以马上接房。如果是期房,一般是在购
2022.05.11 861 -
如果购房合同没有签实际可以退定金吗
交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: 1、若是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,可以退钱; 3、若不可归责两方的责任,可以退钱。
2021.03.11 124
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没有授权的合同在实际签订有用吗
没有授权签订的合同,如果被代理人事后进行了追认,那么是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百七十一条第一款、第二款的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代
2022-06-17 15,340 -
实际签订认购合同需要注意什么
签署认购协议应当注意写明当事人双方基本情况,房屋的基本情况,价款与付款方式,交定金的时间、定金金额,违约后对定金的处理办法,违约责任等,并且要注意合同内容是否有遗漏,条款是否平等。
2022-06-09 15,340 -
合同签订后没有实际履行怎么办
合同签订后未实际履行的,当事人可以敦促债务人及时履行;债务人逾期不履行的,当事人可以要求债务人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
2021-12-26 15,340 -
实际控制人签订合同有效吗
协议合同是否有效,应该根据签署人是否能够代表公司。一般情况下,应该由公司法定代表人签署相关协议和合同,或者由法定代表人授权亦可。如果没有授权,即使是实际控制人,也应该无效。
2022-06-29 15,340
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签订购房合同定金可以退吗
签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后,双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务,定金直接折作房款,在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了,由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
1,093 2022.06.22 -
01:51
如何签订购房合同
购房合同的签订流程: 1、买卖双方签订购房合同时,需要准备好相关产权证,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等;2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,以及房屋的通电、水
4,524 2022.04.17