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1980年以前房产证是父母的名字

2022-03-29 19:20

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云南在线咨询顾问团

2022-03-29回复

专业分析:

我家房子是1980年盖的,我当时已经参加工作6年,到2001年我妈妈说房产证拿回来了,你们拿走吧我不给你们保管了,我才知道房产证的名字是我的,2006年底我和媳妇离婚房子一人一半,2008年已拆迁了,现在我妈告我要房子,说老房产证是我爸爸的,说有村里的证明房子是当年我爸爸盖的,能告的下来吗?可以通过法律途径解决

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张神兵律师

广东律参律师事务所

在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。析产登记。析产登记是用于夫妻之间的增加房子共有权人的一种方式,上述的三种方式中,只有这一种是可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后,到财税部门办理的手续叫做完税(或免税)手续,之后就是到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图,做完以上流程之后,还有最后一步,就是携带房地产登记申请书、之前开具的完税(或免税)证明、夫妻析产协议书、测绘部门的测绘附图以及房产证、身份证等资料,到房管局的相关部门进行析产登记。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

一般情况下,房产证可以加父母的名字。在法律层面上来说,在房产证上加名字,属于增加了房子的共有权人。从法律、法规的方面上来说,目前我国有三种增加房子共有权人的方法:第一、析产登记;第二、买卖房屋;第三、房地产赠与。房产证上增加父母名字也可以使用房屋赠与和买卖的方式。

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