大连公房的承租权怎么判断
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
大连市房地产管理局关于重申公有房屋承租权过户管理若干问题的通知 (大房局发[2000]41号 2000年3月29日) 最近以来，随着房改的深化和房地产市场的活跃，公有房屋承租权过户也相对增多。由于个别单位和房管人员对政策把握不准，业务生疏，以致出现了执行政策任意性和收费的随意性，在群众中造成不良影响。为进一步规范公有住房承租权过户管理，维护广大住户的合法权益，现将有关问题通知如下： 一、公有住房承租人已故或迁离本市，与原承租人同居的配偶、子女、父母以及有抚养关系或尽赡养义务的同居人，符合下列条件的，公有住房承租权，可以无偿过户； 1．所在单位没有实行货币化分房； 2．具有完全民事行为能力并有经济来源； 3．与原承租人在同一户籍并实际居住二年以上； 4．他处确无房屋居住的； 5．同居人二人以上并均具有上述继续承租条件的，同居人之间经协商推定1人申请过户。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、新申请家庭包括三类 1、符合最低收入住房困难家庭类的新申请家庭； 2、符合中低收入住房困难家庭类的新申请家庭； 3、符合外来务工人员家庭类的新申请家庭。 二、补贴标准 1、最低收入住房困难家庭保障标准月补贴标准最高不超过1120元。在中山区、西岗区、沙河口区租房，享受最低生活保障待遇或分散供养的特困人员为1人的无房户家庭，月补贴570元；2人的，月补贴850元；3人及以上的，月补贴1120元； 在甘井子区租房，享受最低生活保障待遇或分散供养的特困人员为1人的无房户家庭，月补贴460元；2人的，月补贴680元；3人的，月补贴920元；4人及以上的，月补贴1120元；有房户家庭月租赁补贴额计算低于240元的，按240元计发。 2、中低收入住房困难家庭保障标准及成年孤儿一人家庭，按照政府测算的公共租赁住房市场租金标准50%予以补贴。中低收入住房困难家庭中的无房户家庭。 3、外来务工人员家庭按照政府测算的公共租赁住房市场租金标准10%予以补贴。
-
大连公租房新政策低收入住房困难家庭申请公租房条件：申请保障家庭具有市内四区居民户口，家庭成员为享受城市最低生活保障待遇或分散供养的特困人员，家庭资产符合规定标准，家庭人均住房建筑面积（包括申请之日前5年内交易、赠予或者拆迁的住房面积）低于17平方米（含本数
2021.04.20 249 -
大连申请公租房的条件根据我国规定和大连当地的政策和规定公租房申请条件： 1、具有本市常住户口或持有《大连市居住证》两年，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以后； 2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同； 3、在本市无自有住房或人均住房建筑
2020.04.03 266 -
大连市公租房申请条件最低收入住房困难家庭： 1、申请保障家庭成员中作为申请人的需具有市内四区居民户口; 2、申请保障家庭成员中至少有一名享受城市最低生活保障待遇或分散供养的特困人员; 3、家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含本数)； 4、家庭资产符合由民政局
2020.06.28 177
-
大连公房承租权转让新政策
大连市房地产管理局关于重申公有房屋承租权过户管理若干问题的通知 (大房局发[2000]41号 2000年3月29日) 最近以来，随着房改的深化和房地产市场的活跃，公有房屋承租权过户也相对增多。由于个别
2022-03-08 15,340 -
公房承租权的判定
单位的证明并不能左右法律的适用,如果此房是婚后取得,则双方皆有权承租,若是婚前取得,结婚5年以上了,双方亦是皆有权取得.以下是最高院部分规定问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚后双方均可承租？答
2022-05-06 15,340 -
优先承租权的判断标准
承租人只有在同等条件下才享有优先承租权。同等条件至少要考虑以下因素：一是租赁价格，这是商业利益最大化的表现。二是租金支付方式，一次性支付的期限越长越对出租人有利。三是租赁期限，一般来说期限越长越对承租
2022-02-02 15,340 -
大连公租房申请要求
大连公租房申请条件： 1、符合市内四区廉租住房、经济适用住房申请条件，且家庭资产符合规定标准的家庭。 所谓“家庭资产符合规定标准”，市住房保障中心有关人士解释为：一口人家庭单人资产不超过24万元，两口
2022-08-14 15,340
-
01:10
公租房能继承吗公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以
1,981 2022.04.17 -
00:59
租别人的公租房要怎么写合同租赁别人的公租房，在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本，根据租赁方和承租方达成的一致意见，做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限，租赁用途，租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面，第一就是要明确房屋里
1,221 2022.04.17 -
01:11
公租房和廉租房的区别是什么公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住
1,428 2022.06.06
