房子有贷款可以办理赠与吗
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贷款的房子不可以赠予给他人。 房子可赠与的条件： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证; 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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可以签赠与合同。房屋的贷款没还清，可以将房屋赠与他人，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。 根据法律规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 (三)依法收回土地使用权的 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的 (五)权属有争议的 (六)未依法登记领取权属证书的 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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房子有贷款可以公证赠与给孩子吗房子有贷款，不可以公正赠与给孩子。 公证赠与房产，必须产权清晰，无抵押贷款。房产赠予分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间的赠与。 房产赠与公证的资料如下： 1、赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其
2022.06.08 2,012 -
贷款买房可以赠与他人吗？不可以，详细原因如下： 1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。 2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。 3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记
2020.07.09 828 -
商贷贷款剩余的房子可以赠与别人吗房子有商贷，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任，那么，你就要向出借方办理新的保证，这要取得出借银行的同意。如果你在赠与房屋的同时，将还贷的责任也一并转移给受赠与人，
2020.01.12 116
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如果房子贷款没有办完,可以办理赠与吗
可以签赠与合同。房屋的贷款没还清，可以将房屋赠与他人，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。 根据法律规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的(
2021-12-26 15,340 -
房子有贷款可以赠与父母吗
如果是直系亲属,可以考虑赠与.但是赠与是不允许有贷款的，也就是说要想赠于必须把贷款还掉，然后过户完成后再做抵押贷款，再把还款折子给你父亲，就可以了。首先作赠与公证,然后到房产交易中心过户.只须缴纳3%
2022-02-11 15,340 -
房子有贷款可以赠与别人吗
你可以采取附条件赠与的方式,约定在房屋贷款清偿后,房屋产权归赠送人所有,但采取这一方式你们也仍需继续按期还款.这是因为但是由于在贷款,房产可能已经被抵押(也有暂时还没办理抵押的情况),就需要解除抵押(
2022-03-10 15,340 -
房屋赠与可以办理银行抵押贷款吗
贷款的房子不可以赠予给他人。 房子可赠与的条件： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，
2022-05-22 15,340
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子女房产可以赠与父母吗子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办
6,881 2022.04.15 -
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，
1,990 2022.04.15 -
01:22
房子可以二次贷款吗按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消
11,984 2022.04.15
