买房贷款如何办理
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买房贷款如何办理 1、贷款的具体办理是这样的一个情况,大家要 首先,到银行了解相关情况,并带齐资料申请,同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题; 然后大家就要接受银行对你的审查,并确定贷款额度。 2、第二个方面是的大家做完上面的工作以后,就可以办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证; 最后由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记,这是一个最基本的情况,大家要注意一下。 3、办理的时候 首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明, 其次大家要有一个购房协议书正本,另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份,这都是必须的事情。 4、上面的这些手续是主要的一个部分,其余还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等,另外还有一些证件要看自己贷款地区的具体规定来办理了。 5、 最后一个需要给银行的手续是开发商的收款帐号1份,这样才是全部需要上报银行的手续,买房贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理,购房贷款有几个还款方式。
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购房者办理按揭贷款时,先确认开发商开发建设的是房产是否获得银行的支持。 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,审查确认符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或者按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。在签订购房合同,取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
买房贷款可以先向办理贷款的银行咨询相关信息,然后选择要进行贷款的房产,再办理按揭贷款的申请,签订购房合同以及按揭合同,最后办理抵押登记即可。
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