合同生效有哪些情况
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合同生效包括两种情况：一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。 《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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合同生效的情况有：依法成立的合同自成立之日起生效；法律、行政法规定应当办理批准、登记等手续生效的；双方在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。
签订合同生效的情况有：必须依法办理批准、登记等手续才能生效，以办理手续为确认生效时间；合同一经双方签订，立即具有法律效力，合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。
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