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下水管道规定是什么

2023-04-25 19:32

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新疆在线咨询顾问团

2023-04-25回复

专业分析:

公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

下水管道漏水,若是人为原因造成的,由侵权人承担责任;若是物业没有尽到职责导致下水管道漏水的,由物业承担责任;若是在保修期内,属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担责任。

章法律师

广东律参律师事务所

下水管道漏水看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因。责任划分:如果因装修造成漏水,就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责。如果过了保修期,只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。

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